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実務から金融まで。境界線のないリーガル支援。

不動産ビジネスは、フェーズごとに異なる法律（建設業法、宅建業法、金融商品取引法）の規制を受けます。多くの業者が「申請ごとに別の専門家を探す」手間をかける中、アイリスはこれら3分野すべてを直接取り扱います。

これらを並行して、あるいは段階的に整備することで、貴社のビジネスに強力な一貫性をもたらします。

【建設業許可】

「つくる」を支える。 新築・リノベーション・開発。事業の根幹となる施工体制を法的にバックアップします。

新規・更新・業種追加

経営業務管理責任者・専任技術者の要件診断

【宅建業免許】

「つなぐ」を支える。 物件の売買、仲介、自社分譲。適正な取引環境を整え、営業のスピードを加速させます。

知事免許・大臣免許の取得

専任の宅建士の配置アドバイス

【第二種金融商品取引業】

「活かす」を支える。 不動産を「信託受益権」として扱い、プロ投資家や市場へ繋げるための高度な登録支援。

不動産信託受益権の媒介・私募の取扱い

社内体制・コンプライアンス規定の整備

1. 人的要件のトータルコーディネート 建設・宅建・金融。それぞれに求められる「資格者」や「責任者」をどう配置するのが最も効率的か。3業務すべてを熟知しているからこそ、組織図の最適化をワンストップで提案できます。

2. 手続きの重複を排除し、コストと時間を削減 役員変更や住所変更など、各免許で共通する届け出を一括管理。管理漏れを防ぎ、行政手続にかかる社内リソースを最小限に抑えます。

3. ビジネスモデルに合わせた柔軟なアドバイス 「まずは建設と宅建で地盤を固めたい」「最初から金融まで視野に入れたい」。貴社のビジョンに合わせて、各ライセンスをどのタイミングで取得すべきか、長期的視点で伴走します。

サポート内容	概要
建設業許可申請	新規取得から決算変更届まで、建設業運営をフルサポート。
宅建業免許申請	免許取得から営業保証金の供託、免許後の変更届まで対応。
第二種金融商品取引業登録	難易度の高い不動産信託受益権の登録申請・内部規定作成。
三業務一括・ライセンス顧問	3つの免許・登録の維持管理をまとめて引き受ける月額プラン。